2015：房价的L型曲线 供过于求的基本面没有实质性改变，这会进一步影

2015：房价的L型曲线
供过于求的基本面没有实质性改变，这会进一步影响房企的资金面，使得以价换量的模式还将持续
………………………………………………………………………………..……………………………
………………………………………………………………………………..……………………………
编者按
翻开统计局的统计数，从1990年至2013年（2008除外），新建商品房销售面积一直保持超过20年的高速增长——这一局面在2014年被打破：新建商品房销售面积5年来首降，百城房价连续8个月下跌，“双降”之下，2015年的房市还会像 2013年那样强劲反弹吗？反正地产大佬们是不太看好的。房地产高速增长的拐点或许真的来了，从房价走势、库存数据、人口状况等基本面来看都难言乐观。失去了行业高增长的温床，地产业将进入通过吞食别人领地实现自己继续增长的阶段；亦或是一些地产企业选择转型，进入其他领域来维系自身增长。
………………………………………………………………………………..……………………………
………………………………………………………………………………..……………………………
………………………………………………………………………………..……………………………
………………………………………………………………………………..……………………………
………………………………………………………………………………..……………………………

导读
在诸多分析机构对2015年楼市的预测中，成交量这一指标仍然处于下滑趋势。包括任志强在内的业内人士普遍认为，新建商品房销售面积今后都很难超过2013年13亿平方米的峰值。
全国房地产经理人联盟副主席余英认为，2015年全年主题还将是去库存，调控后遗症将会显露；一些“地王”项目难以实现利润，多地可能会出现土地流拍现象；部分商业地产亏本大甩卖，二手房成交量将继续萎缩。

Kết quả (Việt) 2:

2015: Giá của đường cong hình chữ L
là không có thay đổi đáng kể nào trong các nguyên tắc cơ bản của tình trạng thừa cung, mà sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến các mặt tài chính của giá nhà đất, làm cho giá cho số lượng các mô hình sẽ tiếp tục
.......................................... ................................................ .. .................................
..................................... ........................... .. .................................
biên tập
lần lượt Cục thống kê từ năm 1990 đến 2013 (trừ năm 2008), khu vực doanh số bán nhà mới vẫn hơn 20 năm tăng trưởng nhanh chóng - tình hình trong năm 2014 đã bị hỏng: doanh số bán hàng bất động sản giảm đầu tiên mới trong năm năm, trung tâm mua và giá nhà đất giảm trong tám tháng liên tiếp, dưới sự "tăng gấp đôi xuống", trong năm 2015 thị trường nhà đất sẽ như thế nào trong năm 2013 Như một sự phục hồi mạnh mẽ nó? Dù sao, các bigwigs bất động sản ít hứa hẹn. Có lẽ bước ngoặt của sự phát triển bất động sản đã thực sự đi từ biến động giá, dữ liệu hàng tồn kho, nguyên tắc cơ bản tình trạng dân số hầu như không lạc quan. Mất một mảnh đất màu mỡ của các ngành công nghiệp tăng trưởng cao, ngành công nghiệp bất động sản sẽ nhập vào lãnh thổ bằng cách nuốt người khác nhận ra giai đoạn phát triển tiếp tục của họ; còn, hoặc một số công ty bất động sản đã được lựa chọn để chuyển tiếp vào các khu vực khác để duy trì tốc độ tăng trưởng của mình.
.......................................................................................... .. .................................
..................... ..................................................................... .. .................................
.......................................... ................................................ .. .................................
..................................... ........................... .. .................................
.................................................................................... ...... .. ................................. Giới thiệu Trong nhiều nhà phân tích dự đoán thị trường BĐS năm 2015, khối lượng của chỉ số này vẫn đang giảm. Trong nội bộ bao gồm Ren kể cả nói chung đồng ý rằng doanh số bán nhà mới khu vực trong tương lai là khó hơn 1,3 tỷ mét vuông vào năm 2013 cao điểm. Phó Chủ tịch của quản lý Alliance bất động sản quốc gia Yu Ying tin rằng năm 2015 cũng sẽ là chủ đề hàng năm đến hàng tồn kho, các quy định sẽ được tiết lộ di chứng, một số "các trang web" dự án khó khăn để nhận ra lợi nhuận, nhiều đất Liupai hiện tượng có thể xảy ra, một số thương mại thiệt hại tài sản bán lớn, doanh thu nhà ở cũ sẽ tiếp tục co lại.